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Description

Réf MUC8
Idéalement situé, à deux pas des magnifiques falaises du Cap d'Agde, venez découvrir ce charmant T3 de 67,26m² en rez-de-jardin entièrement rénové avec goût.
Baigné de lumière de par ses multiples fenêtres et baies vitrées, ce bien se compose d'un spacieux séjour, une cuisine toute équipée prolongée par une véranda de plus de 12m², deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une magnifique terrasse aménagée d'environ 70m².
De belles prestations : climatisation réversible, fenêtres aluminium double vitrage ; cet appartement est idéal pour profiter du Cap d'Agde toute l'année.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots : 124 dont 65 lots principaux
Quote-part annuelle de charges : 1225€

Surface loi Carrez : 52,98m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

T3 Rez de jardin Secteur Falaises ,
Le cap d agde

289 500 € **
3
 pièce(s)
67
 m²
Réf MUC8
Agence
58 RUE DE LA GABELLE
34300 LE CAP D AGDE
Votre conseiller
MULET Chloe
MULET Chloe ,
Agent commercial
RSAC : 89048154200011
Ville RSAC : LE CAPE D AGDE

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3 pièce(s) 37.9 Réf  V420001073
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 124 lots.Les charges annuelles sont de 1225€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - MULET Chloe | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 58 RUE DE LA GABELLE - 34300 LE CAP D AGDE | Siret : 84901091300010 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante