• A vendre

Description

Réf : MUC65
En première ligne face à l'Etang de Thau, venez découvrir ce magnifique T3 et sa vue à couper le souffle.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, vous entrez dans un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée et arrière-cuisine.
Un couloir dessert 2 belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et des wc séparés. Sa terrasse couverte de 10m² à l'Est surplombe l'eau.
Un parking privatif couvert ainsi qu'un placard cellier viennent compléter le tout.

Matériaux et équipements de qualité : parquet massif, gainable, cuisine professionnelle, menuiserie double vitrage en bois, laverie commune.
Le charme et la vue imprenable de cet appartement en font un véritable havre de paix.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 12
Quote-part annuelle de charges : 3000€
Surface Loi Carrez : 81,32m²
Ce bien est vendu meublé

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Magnifique T3 au bord de l'Etang de Thau ,
Marseillan

486 000 € **
3
 pièce(s)
81
 m²
Réf : MUC65
Agence
58 RUE DE LA GABELLE
34300 LE CAP D AGDE
Votre conseiller
MULET Chloe
MULET Chloe ,
Agent commercial
N° RSAC : 89048154200011
VILLE : LE CAP D AGDE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - MULET Chloe | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 58 RUE DE LA GABELLE - 34300 LE CAP D AGDE | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante