SOUS-OFFRE AU PRIX EN 1 VISITE
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EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER du Réseau HB vous présente.
Ce splendide appartement cosy, très bel emplacement une situation exceptionnelle idéalement placé sur un parc de 2 hectare 7, dont vous n'aurez pas l'entretien (car inclus dans les faibles charges).
Très beau château bien entretenue de seulement 8 logements.
Amoureux de veilles pierres, avec une pointe de moderne aux lignes épurées. PRÊT À AMÉNAGER n'attend que vos valises.
Cet appartement COUP DE COEUR, hyper calme et lumineux , il a vraiment tous les atouts pour vous séduire.
Très argréable à vivre à mi-chemin entre appartement et maison, une partie jouissance privative permettant le jardinage et une autre partie détente entre amis très agréable avec sa magnifique vue dégagée sur la Sure et dominante sur le village.
A vous de choisir, votre place préférée dans le superbe parc.
Les + : Le volume, la triple exposition, la superbe vue dominante, le grand calme et sa luminosité.
Cet appartement familial de 190 m2 en distribution type étoile où chaque membre de la famille trouve sa place dans son propre univers, sans gêne, dont 78 m2 de pièces à vivre (salon 34m2+ salle de réception 27m2 + cuisine 17m2) .
La distribution : un dégagement d'entrée avec placard, un bel espace bureau, une chambre, un grand salon avec 3 grandes fenêtres, une cuisine confortablement aménagée et équipement complet, deux chambres, un dégagement bibliothèque, une salle d'eau , un w-c, une salle de réception avec poêle à granulés, une grande salle de bain avec w-c, un dressing, une chambre + une cave + espace dans grenier + 2 places de parking + jardin privatif + espace libre dans le parc.
A 8 min de l'accès autoroute et de la gare de VOIRON, 30 min de GRENOBLE, 1 H de LYON,
et 50 min de CHAMBERY, sur la charmante commune de SAINT-NICOLAS-DE-MACHERIN qui à son école, le ramassage scolaire collège et lycée sont en place.
Taxe foncière 1300 €, charge 140€/mois. Classé en "C" valeur 170 Kwh/m2/an et 5 Kgco2/m2/an, DPE établi mars 2023.
Pour ce bel appartement d'excéption, vous avez besoin d'informations complémentaires, une visite ou la visite virtuelle contactez Marie-Laure au 0688786435.
A très vite pour une belle découverte.
**Honoraires à la charge du vendeur
