• Vendu

Description

Réf : TEM65
SOUS-OFFRE AU PRIX EN 1 VISITE
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EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER du Réseau HB vous présente.
Ce splendide appartement cosy, très bel emplacement une situation exceptionnelle idéalement placé sur un parc de 2 hectare 7, dont vous n'aurez pas l'entretien (car inclus dans les faibles charges).
Très beau château bien entretenue de seulement 8 logements.
Amoureux de veilles pierres, avec une pointe de moderne aux lignes épurées. PRÊT À AMÉNAGER n'attend que vos valises.
Cet appartement COUP DE COEUR, hyper calme et lumineux , il a vraiment tous les atouts pour vous séduire.
Très argréable à vivre à mi-chemin entre appartement et maison, une partie jouissance privative permettant le jardinage et une autre partie détente entre amis très agréable avec sa magnifique vue dégagée sur la Sure et dominante sur le village.
A vous de choisir, votre place préférée dans le superbe parc.
Les + : Le volume, la triple exposition, la superbe vue dominante, le grand calme et sa luminosité.
Cet appartement familial de 190 m2 en distribution type étoile où chaque membre de la famille trouve sa place dans son propre univers, sans gêne, dont 78 m2 de pièces à vivre (salon 34m2+ salle de réception 27m2 + cuisine 17m2) .
La distribution : un dégagement d'entrée avec placard, un bel espace bureau, une chambre, un grand salon avec 3 grandes fenêtres, une cuisine confortablement aménagée et équipement complet, deux chambres, un dégagement bibliothèque, une salle d'eau , un w-c, une salle de réception avec poêle à granulés, une grande salle de bain avec w-c, un dressing, une chambre + une cave + espace dans grenier + 2 places de parking + jardin privatif + espace libre dans le parc.
A 8 min de l'accès autoroute et de la gare de VOIRON, 30 min de GRENOBLE, 1 H de LYON,
et 50 min de CHAMBERY, sur la charmante commune de SAINT-NICOLAS-DE-MACHERIN qui à son école, le ramassage scolaire collège et lycée sont en place.
Taxe foncière 1300 €, charge 140€/mois. Classé en "C" valeur 170 Kwh/m2/an et 5 Kgco2/m2/an, DPE établi mars 2023.
Pour ce bel appartement d'excéption, vous avez besoin d'informations complémentaires, une visite ou la visite virtuelle contactez Marie-Laure au 0688786435.
A très vite pour une belle découverte.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 15/03/2023.

Appartement 190m2 atypique 4ch + 1 bureau + jardin + cave ,
Voiron

vendu
6
 pièce(s)
190
 m²
Réf : TEM65
Agence
Le bourg
38620 MASSIEU
Votre conseiller
TEPER Marie Laure
TEPER Marie Laure ,
Agent commercial
N° RSAC : 44039951700034
VILLE : MASSIEU

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - TEPER Marie Laure | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : Le bourg - 38620 MASSIEU | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante