• A vendre

Description

Réf : MAL19
Vous rêvez de vivre dans un appartement spacieux et élégant avec une vue imprenable sur le Rhône ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous.

A moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, moins de 30 minutes de la plaine de l'Ain et à 10 minutes de Lagnieu, venez découvrir ce bel appartement en duplex offrant un espace lumineux et confortable.

Situé au second étage d'une petite copropriété, ce bien dispose d'un hall d'entrée avec un grand placard mural, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour-salle à manger, le tout avec vu sur le Rhône.

Vous trouverez également 3 chambres avec 3 salles d'eau, une buanderie et 1 wc indépendant sur ce même étage.

Sous les combles, on retrouve un salon, un espace bureau, un toilette indépendant, ainsi qu'une chambre.

A noter qu'une terrasse vous permettra également de profiter du plein air.

Les plus: climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage, toiture contrôlée et étanchéité terrasse refaite en 2023, nombreux stationnements.

Vous l'avez compris, ce bien est idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire pour accueillir des invités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement duplex 5 pièces 125 m2 ,
Sault brenaz

199 000 € **
5
 pièce(s)
125
 m²
Réf : MAL19
Agence
141 RUE DE BUGNON
38510 ST VICTOR DE MORESTEL
Votre conseiller
MARTINO Ludivine
MARTINO Ludivine ,
Agent commercial
N° RSAC : 905 181 970
VILLE : ST VICTOR DE MORESTEL

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Reseau HB - MARTINO Ludivine | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 141 RUE DE BUGNON - 38510 ST VICTOR DE MORESTEL | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante