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Description

Réf SOL4
En EXCLUSIVITÉ, votre agent Laetitia SOMMA, Réseau HB Immobilier, vous présente aujourd'hui cette villa d'environ 165m2 , construite en 2014, sur la commune de Salagnon.

En arrivant, vous serez tout d'abord séduit par cette construction au style méditerranéen, par ses grandes terrasses, d'une surface totale d'environ 180m2 qui entourent la villa.

Vous apprécierez sa piscine 4m par 8m, exposée au Sud et son terrain d'une superficie totale d'environ 1000m2.

Au sous-sol, un garage d'environ 25m2, une chaufferie d'environ 18m2 et une cave d'environ 15m2 vous permettront de ranger sans difficulté.

Vous pourrez recevoir vos amis à dormir, ou encore investir dans le locatif, grâce à ce studio attenant d'environ 30m2, composé d'un séjour d'environ 16m2, d'une chambre d'envion 9m2, d'une douche et d'un Wc séparé.

Au rez de chaussée de la villa, vous serez accueillis par une grande entrée d'environ 26m2, avec des placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée d'environ 21m2 avec un ilôt central, complétée par un cellier d'environ 4m2.
Le lumineux séjour d'environ 37m2, qui a un accès direct aux terrasses extérieures, promet de belles soirées en famille ou entre amis. Une chambre d'environ 12m2, une salle d'eau d'environ 5m2, et un Wc complètent le rez de chaussée.

L'escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez une première pièce sous combles d'environ 34m2 au sol (environ 19m2 Loi Carrez), pouvant faire office de grande chambre, de salle de jeux, ou autre...
Un dégagement d'environ 8m2 vous mènera jusqu'à la chambre parentale d'environ 20m2, et de sa salle de bain d'environ 6m2, avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.

À visiter sans tarder avec votre conseillère en immobilier Laetitia Somma, Réseau HB Immobilier.
Contactez-moi pour une visite au 07.69.67.82.84 ou au 09.51.08.66.96.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison Salagnon 4 pièce(s) 180 m2 ,
Salagnon

450 000 € **
4
 pièce(s)
180
 m²
Réf SOL4
Agence
7 rue du vieux Chêne
38110 ROCHETOIRIN
Votre conseiller
SOMMA Laetitia
SOMMA Laetitia ,
Agent commercial
RSAC : 877 914 234

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Affichage des informations légales : Reseau HB - SOMMA Laetitia | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 7 rue du vieux Chêne - 38110 ROCHETOIRIN | Siret : 84901091300010 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante