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Description

Réf : PEE44
EXCLUSIVITÉ RESEAU HB

Au coeur du village d'Artemare, à proximité à pied de toutes les commodités directes (Ecole, supérette, pharmacie, dentiste, boucherie, boulangerie, restaurants, etc.) et à 15 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix-Les-Bains et 1 heure de Chambéry et Genève, venez découvrir cette charmante maison familiale de 147m2, fonctionnelle et bien pensée, permettant de vivre de plain-pied.
En effet, construite en 2000, elle se compose au RDC d'un spacieux et lumineux espace de vie de 52m2 doté d'une cheminée à foyer fermé - comprenant la cuisine récente toute équipée (2020) et le salon/séjour -, un coin bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une grande chambre parentale de 21m2 avec dressing.
A l'étage, un dégagement de 15m2, actuellement aménagé en espace détente, dessert une jolie salle d'eau avec WC et 3 belles chambres (de 11 à 14m2, dont une à terminer).
Edifié sur une parcelle de 1 018m2, plate, clôturée et arborée, ce bien dispose également d'un Carport, d'un espace atelier de 9m2, d'un cabanon de jardin, d'un bassin et d'un four à pain/pizza pour toujours plus de convivialité.
Caractéristiques : Assainissement tout à l'égout - Huisseries PVC Double Vitrage et volets roulants électriques + volets PVC - Chauffage électrique + Climatisations réversibles + Cheminée.

A visiter sans tarder, avec votre conseillère en immobilier Elodie Graovac Penalver 0664679161

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison familiale 147m2 (4 chambres) + Terrain de 1 018m2 ,
Artemare

369 000 € **
5
 pièce(s)
147
 m²
Réf : PEE44
Agence
1825 RTE DE MORESTEL
38510 VEZERONCE CURTIN
Votre conseiller
PENALVER Elodie
PENALVER Elodie ,
Agent commercial
N° RSAC : 85055342100015
VILLE : VEZERONCE CURTIN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - PENALVER Elodie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 1825 RTE DE MORESTEL - 38510 VEZERONCE CURTIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante