Exclusivité Réseau HB , à découvrir sur le charmant village de St Victor de Morestel ( 2minutes de Morestel)
Cette belle dauphinoise entièrement rénovée avec goût , d'environ 140m² , très lumineuse grâce a ses nombreuses ouvertures
Au rez de chaussée , vous serez séduits par une belle entrée avec dressing , buanderie et toilettes , ainsi qu'une belle salle d 'eau avec douche à l'italienne ,
Vous découvrirez par la suite une cuisine spacieuse ouverte et aménagée et une grande pièce de vie faisant office de salon /salle à manger
A l'étage de cette maison familiale vous découvrirez 4 chambres , 1 bureau , 1salle de jeux , un accès aux combles isolés par Ouate de Cellulose ( meilleur isolant )
Concernant les extérieurs , une piscine 7 X 4 équipée d'une pompe à chaleur , et d'une jolie terrasse en bois
exposée plein sud
Une parcelle de terrain entoure ce bien d'environ
862 m² dont une partie constructible , Entièrement close et arborée ( lilas , forsythia ) deux terrasses , très pratique devant la cuisine pour les repas en extérieur .
Pour informations :
Les menuiseries sont en double vitrage PVC couleur bois , chauffage Poêle à granules 10kw DE 2021 connecté via une application , radiateurs à caloporteurs pour les chambres , et chauffage au sol pour la grande pièce de vie , cuve à récupération d'eau de pluie à l 'extérieur.
assainissement tout à l'égout ,
Connexion internet Fibre
Proche de toutes les commodités ( école ,commerces)
Aucun travaux à prévoir , juste à poser vos valises
Cette belle dauphinoise à su garder toute son authenticité avec ses poutres apparentes et ses planchers bois
A visiter sans tarder , contactez moi pour une éventuelle visite ou demande d'informations
06 19 13 86 15
**Honoraires à la charge du vendeur
