• A vendre

Description

Réf : COJ30
Vous recherchez un corps de ferme avec du cachet et complètement modulable afin d'aménager le lieu en fonction de vos besoins et envies ? Alors, j'ai ce qu'il vous faut !
Situé dans le charmant village de Sermérieu, à seulement 8 minutes de Morestel et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, c'est le coup de coeur assuré pour ce bien au potentiel incroyable, d'une superficie utile de 415m2, entièrement à rénover, où vous pourrez laisser libre court à votre imagination.
En effet, la maison d'habitation, d'environ 152m2 sur 2 niveaux, est actuellement composée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une remise et de 4 grandes chambres : de nombreuses solutions peuvent être envisagées afin de réorganiser la distribution des pièces.
S'ajoutent à cette partie habitable les nombreuses dépendances attenantes (Cave, local, 2 granges, poulailler et atelier), offrant ainsi de multiples possibilités de rénovation et de réhabilitation.
Le tout, sur un terrain d'environ 900m2, au calme et dans un environnement préservé, tout en étant à proximité de toutes les commodités !
IMPORTANTS TRAVAUX DE RESTAURATION A PREVOIR (Toiture, électricité, plomberie, assainissement, etc.)
A visiter sans plus tarder avec votre conseillère Jessica COLLOMB-MURET du Réseau HB Immobilier (Tél. : 06.63.77.94.90).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Corps de ferme à rénover - 415m2 de surface utile ,
Sermerieu

163 000 € **
7
 pièce(s)
152
 m²
Réf : COJ30
Agence
736 CHE DU CHATEAU
38510 SERMERIEU
Votre conseiller
COLLOMB MURET Jessica
COLLOMB MURET Jessica ,
Agent commercial
N° RSAC : 85085525500012
VILLE : SERMERIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - COLLOMB MURET Jessica | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 736 CHE DU CHATEAU - 38510 SERMERIEU | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante