• A vendre

Description

Réf : GLL65
Découvrez cette magnifique maison en pisé offrant une possibilité de deux logements distincts, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Marcilloles, à 5 min de la Cote St André.

Le premier logement a été entièrement rénové avec goût et offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de plus de 39 m² ainsi que des WC au RDC. à l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle d'eau moderne ainsi qu'un dressing.

Le deuxième logement est à rafraîchir mais en bon état. il offre également trois chambres, une salle d'eau et un WC au 1er étage. Au RDC, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, et un WC. Présence également d'une cave enterrée.
Vous trouverez également de magnifiques combles entièrement aménageables pour plus d'espace et encore plus de possibilité sur ce bien !

Cette maison offre de très belles prestations, avec des fenêtres récentes équipées de volets roulants solaire centralisés, une toiture entièrement révisée en 2016, une chaudière gaz récente n'ayant aucune non conformité, un chauffage d'appoint au bois, ainsi qu'une très bonne isolation des combles, ce qui lui confère un très bon classement énergétique (Classement C). Aucun gros travaux n'est donc à prévoir sur ce bien :!

Le gros avantage de cette propriété est la présence d'un puits et d'un magnifique préau abritant une belle terrasse avec sa cuisine d'été, ainsi que de quoi stocker du matériel. Il est à noter que le terrain est piscinable !

Cette maison est une opportunité rare sur le marché et mérite d'être visitée sans tarder. Contactez cite dès maintenant votre agent réseau HB Lucie GLANDUT au 06-36-10-82-44 pour organiser une visite et découvrir cette maison en pisé unique en son genre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Magnifique maison, 215 m², très belle prestation ,
La cote st andre

375 000 € **
10
 pièce(s)
215
 m²
Réf : GLL65
Agence
458 RUE DU CHATEAU FEUILLET
38870 ST SIMEON DE BRESSIEUX
Votre conseiller
GLANDUT Lucie
GLANDUT Lucie ,
Agent commercial
N° RSAC : 751241720
VILLE : ST SIMEON DE BRESSIEUX

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau HB Siege pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau HB Siege contact@reseauhb.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison plain pied, 5 pièce(s) 142 m2 Maison plain pied, 5 pièce(s) 142 m2 2
Maison plain pied, 5 pièce(s) 142 m2 , La cote saint andre
399 000 € **
5 pièce(s) 141.71 Réf :  GLL52
Mentions légales
Affichage des informations légales : Reseau HB - GLANDUT Lucie | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 458 RUE DU CHATEAU FEUILLET - 38870 ST SIMEON DE BRESSIEUX | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante