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Description

Réf : GUN41
À moins d'une heure de Bordeaux et au bord de la Gironde, venez découvrir cette belle demeure nichée au coeur de plus de 12 hectares de vignes et de forêt.
Une belle maison Girondine datant du 19e, un Cuvier, une serre, un chai, des dépendances, ce très beau bien nécessite d'importants travaux de rafraichissements pour lui permettre de retrouver tout son charme.
Une cuisine, un salon, un bureau, 2 pièces de réception, une arrière cuisine, 5 chambres, une salle de bains et un WC composent cette maison de 370m2 habitables. (possibilité de 900m2)
Une belle vue sur Bordeaux, de la pierre, des planchers en chêne, des vignes, la tranquillité, un charme incontestable sont autant d'atouts pour cette propriété.
Idéale pour maison familiale ou pour un projet de réception ou d'hébergement haut de gamme.
Pour toute information ou pour convenir d'une visite, contactez Nelly GUGGIARI au 06.01.03.51.79 ou Charles DESTRADE au 07.82.91.59.46
** 685 000 € honoraires inclus | 654 175 € hors honoraires | Honoraires : 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2871€ au 01/01/2021 (abonnement compris).

Demeure de prestige Bayon Sur Gironde pièces à rénover. ,
Bayon sur gironde

685 000 € ** dont 4.71% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
373
 m²
Réf : GUN41
Agence
108 rue du Nant Bertaux
73000 Chambery
Votre conseiller
GUGGIARI Nelly
GUGGIARI Nelly ,
Agent commercial
N° RSAC : 89100534000015
VILLE : Chambery

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Affichage des informations légales : Reseau HB - GUGGIARI Nelly | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 108 rue du Nant Bertaux - 73000 Chambery | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante