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  3. Ref. : SOL24
  • A vendre

Description

Réf : SOL24
BELLE OPPORTUNITÉ à découvrir avec votre agent Laetitia SOMMA, réseau HB Immobilier.

Immeuble de rapport sur 3 niveaux, idéalement situé au centre-ville de la Tour du Pin, comprenant 3 appartements, pour un total de 13980€ de loyers annuels (à réviser une fois les travaux effectués).

Détail des locations :
- Un studio : actuellement loué 270€, mais sera vendu libre de toute occupation.
- Un T2 : pourra être loué 450€ après travaux, et sera vendu libre de toute occupation
- Un T3: actuellement loué 525€, et sera vendu libre de toute occupation.

Détail des appartements:
Le lot comprend au premier étage:

- Un studio de 15m2 à rénover, donnant sur une terrasse de 21m2, et une cave de 8m2.

- Un appartement de Type 2 de 28 m2 à rénover également, et une cave de 10m2.

Au second étage :

- Un appartement de Type 3 en duplex de 66m2, qui a été entièrement rénové, et une cave de 19m2.

La rentabilité est d'environ 7%.
Charges courantes annuelles :150€ par logement
Nombres de lots en copropriété : 4.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3254€.
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Lot immobilier, idéal investisseurs ! ,
La tour du pin

200 000 € **
5
 pièce(s) •
110
 m² •
Réf : SOL24
Agence
7 rue du vieux Chêne
38110 ROCHETOIRIN
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SOMMA Laetitia
SOMMA Laetitia ,
Agent commercial
N° RSAC : 877 914 234
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
Affichage des informations légales : Reseau HB - SOMMA Laetitia | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 7 rue du vieux Chêne - 38110 ROCHETOIRIN | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

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