8 pièce(s)
4 chambre(s)
194m²
Propriété d'exception 300m² Les Abrets en Dauphiné - 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE - Réf FOL164
429 000 €Honoraires à la charge du vendeur
A seulement 5 minutes de l'autoroute A43 et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette belle demeure de caractère d'environ 194 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement avec 100 m² supplémentaires exploitables.
Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie composés de deux salons spacieux et lumineux de 36 m² et de 38 m² équipé d'une cheminée à insert bois, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse de 100 m², communicants, offrant de belles possibilités de réception. Une cuisine de 19 m² reste à personnaliser selon vos envies.
A l'étage principal, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres aux surfaces confortables allant de 13 à 20 m². Vous y trouverez également une élégante salle de bain en marbre d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Un étage supérieur d'environ 100 m², entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
Le sous-sol, lui aussi d'environ 100 m², comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à hygrométrie contrôlée, idéale pour la conservation.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1995 m² entièrement constructible. Un espace piscine sécurisé avec un bassin de 70 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un portail motorisé.
Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage assuré par deux chaudières fioul installées en 2016, alimentant des radiateurs en fonte. L'assainissement est individuel.
Contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 194 m² habitable
Prix du bien : 429 000 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.
Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie composés de deux salons spacieux et lumineux de 36 m² et de 38 m² équipé d'une cheminée à insert bois, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse de 100 m², communicants, offrant de belles possibilités de réception. Une cuisine de 19 m² reste à personnaliser selon vos envies.
A l'étage principal, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres aux surfaces confortables allant de 13 à 20 m². Vous y trouverez également une élégante salle de bain en marbre d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Un étage supérieur d'environ 100 m², entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
Le sous-sol, lui aussi d'environ 100 m², comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à hygrométrie contrôlée, idéale pour la conservation.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1995 m² entièrement constructible. Un espace piscine sécurisé avec un bassin de 70 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un portail motorisé.
Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage assuré par deux chaudières fioul installées en 2016, alimentant des radiateurs en fonte. L'assainissement est individuel.
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Surface : 194 m² habitable
Prix du bien : 429 000 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RESEAU HB, société au capital de 4000.00 euros. Siège social : 254 Vendome 69003 Lyon. N° de TVA intracommunautaire : FR58849010913. RCS LYON ROANNE immatriculé(e) 849010913.
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE situé 24 rue Albert de Mun 33 000 Bordeaux - site : https://mediateur-consommation-smp.fr
Barème d'honoraires
Carte T : CPI 38022019000040484. Date de délivrance : 2022-04-17T08:57:17.000000Z. Lieu de délivrance : Lyon Roanne. Caisse de garantie financière : QBE. N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350. Adresse de la caisse de garantie : QBE Europe SA / NV, sis Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFESE CEDEX dont le siège social est au 37 Boulevard du Régent, 1000 Bruxelles - Belgique. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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