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Description

Réf : DEF3
EXCLUSIVITÉ!
Vous recherchez un environnement calme, du charme et du potentiel, alors j'ai ce qu'il vous faut!
Située dans le petit village de SAINT SYMPHORIEN DE MAHUN , à 8 min de Satillieu ( écoles, Collège et commodités ) et à 21 kms d'Annonay, cette maison de village en pierres mitoyenne présente en effet beaucoup d'atouts.
D'une surface habitable d'environ 79m2, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, de 2 chambres (de 10 et 13m2), d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant.
Au sous-sol, vous découvrirez la belle cave voûtée, le local technique ainsi qu'un bureau.
A noter que tous les niveaux de la maison bénéficient d'un accès sur l'extérieur.

Autre point fort : ce bien dispose d'une éolienne et de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture énergétique.

Caractéristiques : Assainissement tout à l'égout - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage Géothermie . VMC Thermodynamique Double flux .

Le tout sur une parcelle de 222 m² dans un cadre paisible et verdoyant.
Sans oublier que la commune vient de créer un Hélisurface !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder avec Florian au 07 61 37 75 60
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison Saint Symphorien De Mahun 4 pièce(s) ,
Saint symphorien de mahun

190 000 € **
4
 pièce(s)
79
 m²
Réf : DEF3
Agence
287 RUE DE BEAUVENIR
38890 VIGNIEU
Votre conseiller
DELMET Florian
DELMET Florian ,
Agent commercial
N° RSAC : 89423687600013
VILLE : VIGNIEU

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Affichage des informations légales : Reseau HB - DELMET Florian | Raison sociale : SARL RESEAU HB | Adresse siège social : 287 RUE DE BEAUVENIR - 38890 VIGNIEU | Siret : 84901091300010 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR58849010913 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : SARL RESEAU HB |
Carte T : CPI38022019000040484 | Date de délivrance : 2019-03-19 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000193/22350 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 RUE ALBERT DE MUN 33000 BORDEAUX | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 25/01/2022

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